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南京發布關于優化住房公積金相關政策的通知
時間:2025-07-01 17:07 來源:南京市政府辦公廳 字號:默認

在南京購房,公積金異地貸款“擴圈”至全省。6月30日,南京住房公積金管理中心官網發布《關于優化住房公積金相關政策的通知》(以下簡稱《通知》),將公積金異地貸范圍由此前的南京都市圈擴展至江蘇全省,存量房貸由此前的最長20年延長至30年,南京繳存人在省內異地購房均可提取公積金。新政自7月1日起施行。

去年5月1日,南京開啟都市圈9城公積金互認互貸新模式。在政策助力下,都市圈一批購房者切實享受到減輕還貸和資金壓力的實惠。時隔一年,這一政策擴展至全省。

根據《通知》,今后在南京都市圈和江蘇省各城市繳存公積金的繳存人,在南京購房可以向南京住房公積金管理中心申請公積金貸款。申請人除提供《南京住房公積金貸款實施細則》等規定要求的材料外,可通過“全國住房公積金公共服務平臺”微信小程序獲取的“業務辦理電子碼”,向公積金貸款業務承辦銀行快捷申請辦理該業務。

公積金最高可貸額度與南京相同,為50萬元/人、100萬元/戶;多子女家庭或參與住房“以舊換新”,購買新建綠色二星級(含)以上或改善型住房的貸款額度上浮20%,并可疊加計算,上浮后最高可貸72萬元/人、144萬元/戶。目前執行的公積金貸款利率,首套房5年以上2.6%、二套房5年以上3.075%。

此次新政的另一大亮點,是異地購房提取公積金條件進一步放寬。根據《通知》,今后南京公積金的繳存人,在省內各城市購買自住房,均可參照在南京購房的相關政策辦理公積金購房提取和還貸提取,不再受繳存人工作地和戶籍地限制。

存量房公積金貸款期限也進一步拉長。根據《通知》,南京存量房公積金貸款最長期限由20年延長至30年,將結合貸款申請人年齡、所購住房土地使用年限等要素綜合判定。

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